Mjølsvej 38

Villa · 165 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.523 kr/m².1.784.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMjølsvej gns: 9.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.187 kr/m²-6,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.657.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,22 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2018majEjerskifte
1996sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjølsvej 33 6230 Rødekro	243 m²	468 m	15-12-2024	1.250.000 kr.	5.144 kr./m²
Grønningen 15 6230 Rødekro	163 m²	153 m	27-08-2024	2.288.000 kr.	14.037 kr./m²
Grønningen 64 6230 Rødekro	165 m²	292 m	24-03-2025	1.150.000 kr.	6.970 kr./m²
Grønningen 60 6230 Rødekro	162 m²	260 m	27-02-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Grønningen 5 6230 Rødekro	170 m²	195 m	20-04-2026	1.745.000 kr.	10.265 kr./m²
Solbakken 6 6230 Rødekro	171 m²	215 m	24-04-2025	2.275.000 kr.	13.304 kr./m²
Vestergade 53 6230 Rødekro	161 m²	317 m	14-05-2025	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Løkkegårdsvej 85 6230 Rødekro	163 m²	439 m	04-04-2026	2.195.000 kr.	13.466 kr./m²
Grønningen 21 6230 Rødekro	172 m²	202 m	10-04-2025	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Nørremark 9 6230 Rødekro	165 m²	542 m	25-06-2025	1.040.000 kr.	6.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu