Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Frederiksdalsvej 10E, st. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1940
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
2628 m²
Bebygget areal
876 m²
Erhvervsareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.018 kr/m².1.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksdalsvej gns: 32.911 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 45.425 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.817.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdalsvej 10E, 2. th
2830 Virum		59 m²0 m29-02-20241.525.000 kr.25.847 kr./m²
Frederiksdalsvej 12D, st. tv
2830 Virum		59 m²54 m08-08-20241.575.000 kr.26.695 kr./m²
Frederiksdalsvej 12B, 2. tv
2830 Virum		59 m²66 m14-03-20251.895.000 kr.32.119 kr./m²
Frederiksdalsvej 10D, 1. tv
2830 Virum		58 m²13 m27-01-20251.645.000 kr.28.362 kr./m²
Frederiksdalsvej 10A, 2. th
2830 Virum		60 m²42 m09-07-20242.100.000 kr.35.000 kr./m²
Frederiksdalsvej 8G, 1. tv.
2830 Virum		58 m²43 m14-04-20262.120.000 kr.36.552 kr./m²
Frederiksdalsvej 8D, 2. tv
2830 Virum		58 m²56 m04-04-20241.650.000 kr.28.448 kr./m²
Frederiksdalsvej 12B, 2. th
2830 Virum		58 m²66 m14-02-20251.990.000 kr.34.310 kr./m²
Frederiksdalsvej 12B, 1. th
2830 Virum		58 m²66 m17-01-20241.750.000 kr.30.172 kr./m²
Frederiksdalsvej 8B, 2. tv
2830 Virum		58 m²72 m15-01-20261.895.000 kr.32.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden