Klokkelyngen 7, Ø Hærup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.506 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.584 kr/m² × 80 m².1.086.720 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.169.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,76 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkelyngen 3, Ø Hærup 7860 Spøttrup	51 m²	100 m	15-09-2025	700.000 kr.	13.725 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	158 m	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Sikavej 6, Ø Hærup 7860 Spøttrup	79 m²	525 m	11-03-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Normannsvej 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	80 m²	702 m	14-05-2024	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Blåbærvej 6, Hostrup 7860 Spøttrup	84 m²	538 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Blåbærvej 28, Hostrup 7860 Spøttrup	76 m²	570 m	08-06-2026	980.000 kr.	12.895 kr./m²
Sitkagranvej 6, V Hærup 7860 Spøttrup	77 m²	893 m	13-08-2025	1.590.000 kr.	20.649 kr./m²
Ibsenvej 21, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	309 m	05-06-2024	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Blåbærvej 30, Hostrup 7860 Spøttrup	72 m²	529 m	24-10-2025	715.000 kr.	9.931 kr./m²
Brombærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	360 m	17-03-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu