Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Tranevej 2

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
707 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.432 kr/m².1.512.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.374 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.334.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,22 pct. siden sep. 2023
314k637k959k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.334.670 kr.Markedet · 1992417.240 kr.Markedet · 1993457.680 kr.Markedet · 1994524.760 kr.Markedet · 1995580.680 kr.Markedet · 1996501.240 kr.Markedet · 1997654.480 kr.Markedet · 1998663.000 kr.Markedet · 1999730.560 kr.Markedet · 2000597.120 kr.Markedet · 2001624.720 kr.Markedet · 2002689.400 kr.Markedet · 2003612.240 kr.Markedet · 2004672.120 kr.Markedet · 2005594.000 kr.Markedet · 2006811.920 kr.Markedet · 2007979.920 kr.Markedet · 20081.030.920 kr.Markedet · 20091.194.840 kr.Markedet · 2010893.520 kr.Markedet · 2011999.480 kr.Markedet · 2012866.160 kr.Markedet · 20131.077.840 kr.Markedet · 2014677.400 kr.Markedet · 20151.008.000 kr.Markedet · 2016809.040 kr.Markedet · 2017953.760 kr.Markedet · 20181.133.880 kr.Markedet · 2019979.200 kr.Markedet · 20201.186.800 kr.Markedet · 20211.324.320 kr.Markedet · 20221.434.360 kr.Markedet · 20231.335.240 kr.Markedet · 20241.376.160 kr.Markedet · 20251.252.800 kr.Markedet · 20261.387.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 8
7700 Thisted		121 m²60 m24-03-20241.132.000 kr.9.355 kr./m²
Tranevej 1
7700 Thisted		151 m²33 m28-04-20241.700.000 kr.11.258 kr./m²
Tranevej 14
7700 Thisted		167 m²122 m09-01-20251.425.000 kr.8.533 kr./m²
Tranevej 9
7700 Thisted		171 m²163 m08-09-20252.150.000 kr.12.573 kr./m²
Solbakkevej 63
7700 Thisted		123 m²141 m16-06-20251.595.000 kr.12.967 kr./m²
Solbakkevej 51
7700 Thisted		117 m²169 m22-09-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²
Solhøjvej 49
7700 Thisted		124 m²314 m28-09-20251.975.000 kr.15.927 kr./m²
Tjørnevej 1
7700 Thisted		121 m²581 m24-10-20251.450.000 kr.11.983 kr./m²
Østermøllevej 18
7700 Thisted		120 m²726 m15-05-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Agerland 9
7700 Thisted		114 m²366 m22-06-20261.500.000 kr.13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden