Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Kildeagervej 3, Skuderløse

Villa · 185 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 27.854 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
27854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.189 kr/m².1.967.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27854 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.169.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,89 pct. siden aug. 2023
421k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.850.000 kr.I dag · vores estimat2.169.227 kr.Markedet · 1992876.900 kr.Markedet · 1993798.460 kr.Markedet · 1994825.840 kr.Markedet · 1995919.450 kr.Markedet · 19961.090.020 kr.Markedet · 19971.123.135 kr.Markedet · 19981.310.355 kr.Markedet · 19991.334.405 kr.Markedet · 20001.184.000 kr.Markedet · 20011.507.380 kr.Markedet · 20021.597.475 kr.Markedet · 20031.625.225 kr.Markedet · 20041.724.940 kr.Markedet · 20051.809.855 kr.Markedet · 20062.337.105 kr.Markedet · 20072.479.185 kr.Markedet · 20082.395.195 kr.Markedet · 20092.294.000 kr.Markedet · 20101.645.575 kr.Markedet · 20111.681.465 kr.Markedet · 20121.416.915 kr.Markedet · 20131.351.980 kr.Markedet · 20141.062.085 kr.Markedet · 20151.506.455 kr.Markedet · 20161.464.830 kr.Markedet · 20171.515.520 kr.Markedet · 20182.097.530 kr.Markedet · 20192.057.570 kr.Markedet · 20202.118.250 kr.Markedet · 20212.642.910 kr.Markedet · 20222.841.785 kr.Markedet · 20232.873.975 kr.Markedet · 20242.897.470 kr.Markedet · 20252.807.560 kr.Markedet · 20263.093.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.169.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeagervej 1, Skuderløse
4690 Haslev		216 m²77 m11-03-20262.400.000 kr.11.111 kr./m²
Villavej 27, Bråby
4690 Haslev		184 m²1,5 km16-09-20251.650.000 kr.8.967 kr./m²
Skuderløse Husrække 10
4690 Haslev		198 m²1,1 km13-01-20241.795.000 kr.9.066 kr./m²
Stoksbjergvej 2, Skuderløse
4690 Haslev		158 m²524 m28-11-20232.375.000 kr.15.032 kr./m²
Teestrup Overdrevsvej 7
4690 Haslev		178 m²2,0 km30-06-20252.450.000 kr.13.764 kr./m²
Kirkevej 1, Teestrup
4690 Haslev		184 m²2,5 km01-06-20241.595.000 kr.8.668 kr./m²
Kirkevej 24, Teestrup
4690 Haslev		156 m²1,4 km05-03-20252.545.000 kr.16.314 kr./m²
Svalebækvej 6
4690 Haslev		158 m²1,7 km19-10-20261.495.000 kr.9.462 kr./m²
Kærvej 7, Skuderløse
4690 Haslev		132 m²759 m13-05-20251.415.000 kr.10.720 kr./m²
Stoksbjergvej 7, Skuderløse
4690 Haslev		222 m²1,7 km25-04-20241.950.000 kr.8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden