Klingebjergvej 15, Ramløse

Villa · 173 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 173 m².4.139.717 kr.
2Vores vurdering4.624.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,16 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.624.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.625.000 kr.
2021jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.125.000 kr.
2015mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klingebjergvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	44 m	28-01-2025	4.850.000 kr.	26.944 kr./m²
Klingebjergvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	156 m²	89 m	10-12-2023	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Klingebjergvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	147 m	18-01-2024	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Klingebjergvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	143 m²	29 m	29-06-2024	2.675.000 kr.	18.706 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	94 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Nordgrundvej 15, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	180 m	06-01-2026	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Hyttegårdsvej 22, Ramløse 3200 Helsinge	172 m²	319 m	12-10-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Hyttegårdsvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	179 m²	91 m	28-08-2026	8.700.000 kr.	48.603 kr./m²
Eghøj 18, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	468 m	28-10-2025	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Arresøgårds Alle 12, Ramløse 3200 Helsinge	181 m²	485 m	06-08-2026	2.845.000 kr.	15.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu