Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Pilesvinget 17

Villa · 239 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1952
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.068 kr/m².9.524.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: F → C+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.278.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,16 pct. siden jul. 2023
950k4,7M8,5M12,3M16,1M19921996200020042008201220162020202422. jul. 202313.300.000 kr.14. jan. 202513.300.000 kr.I dag · vores estimat13.278.453 kr.Markedet · 19921.814.966 kr.Markedet · 1993949.786 kr.Markedet · 19941.940.919 kr.Markedet · 19951.469.372 kr.Markedet · 19962.629.239 kr.Markedet · 19972.407.686 kr.Markedet · 19982.969.336 kr.Markedet · 19992.659.114 kr.Markedet · 20003.123.252 kr.Markedet · 20013.639.731 kr.Markedet · 20023.677.015 kr.Markedet · 20034.207.356 kr.Markedet · 20044.161.707 kr.Markedet · 20055.203.986 kr.Markedet · 20066.257.259 kr.Markedet · 20076.621.017 kr.Markedet · 20086.800.745 kr.Markedet · 20095.002.270 kr.Markedet · 20105.084.247 kr.Markedet · 20114.864.606 kr.Markedet · 20125.259.434 kr.Markedet · 20136.228.101 kr.Markedet · 20146.643.005 kr.Markedet · 20156.843.287 kr.Markedet · 20167.754.355 kr.Markedet · 20177.832.747 kr.Markedet · 20188.365.000 kr.Markedet · 20198.269.639 kr.Markedet · 20208.939.078 kr.Markedet · 202110.743.050 kr.Markedet · 202210.972.729 kr.Markedet · 202311.672.043 kr.Markedet · 202412.035.562 kr.Markedet · 202514.956.142 kr.Markedet · 202614.685.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2023 · Alm. Salg
13.300.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg
13.300.000 kr.
I dag · vores estimat
13.278.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte13.300.000 kr.
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg13.300.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilesvinget 49
2700 Brønshøj		223 m²337 m04-12-202514.200.000 kr.63.677 kr./m²
Præstegårds Allé 45
2700 Brønshøj		213 m²441 m30-11-20245.850.000 kr.27.465 kr./m²
Karlslundevej 8
2700 Brønshøj		237 m²1,3 km02-06-20244.495.000 kr.18.966 kr./m²
Præstegårds Allé 61
2700 Brønshøj		191 m²270 m15-01-20249.250.000 kr.48.429 kr./m²
Stenløsevej 102
2700 Brønshøj		244 m²1,8 km04-11-202510.275.000 kr.42.111 kr./m²
Fuglsang Allé 63
2700 Brønshøj		225 m²1,6 km06-06-20249.200.000 kr.40.889 kr./m²
Hvedevej 36
2700 Brønshøj		180 m²187 m05-07-20249.995.000 kr.55.528 kr./m²
Bakkekammen 6
2700 Brønshøj		244 m²2,1 km04-04-20248.725.000 kr.35.758 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²621 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²
Karlstads Allé 6
2700 Brønshøj		204 m²1,3 km05-05-202512.500.000 kr.61.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden