Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4780 Stege

Vinkelvej 7, Lendemarke

Villa · 153 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.787 kr/m² × 153 m².1.650.411 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.568.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,49 pct. siden sep. 2023
272k706k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.695.000 kr.I dag · vores estimat1.568.063 kr.Markedet · 1992507.195 kr.Markedet · 1993603.891 kr.Markedet · 1994539.325 kr.Markedet · 1995643.059 kr.Markedet · 1996874.242 kr.Markedet · 1997761.481 kr.Markedet · 1998568.548 kr.Markedet · 1999772.650 kr.Markedet · 2000837.828 kr.Markedet · 20011.076.967 kr.Markedet · 2002784.278 kr.Markedet · 2003272.493 kr.Markedet · 20041.183.455 kr.Markedet · 20051.747.566 kr.Markedet · 20061.478.592 kr.Markedet · 20071.383.273 kr.Markedet · 20082.004.606 kr.Markedet · 20091.111.239 kr.Markedet · 20101.890.162 kr.Markedet · 2011926.568 kr.Markedet · 20121.181.313 kr.Markedet · 20131.387.404 kr.Markedet · 2014899.946 kr.Markedet · 20151.545.606 kr.Markedet · 2016952.578 kr.Markedet · 20171.198.449 kr.Markedet · 20181.012.248 kr.Markedet · 20191.151.172 kr.Markedet · 20201.768.374 kr.Markedet · 20211.581.255 kr.Markedet · 20221.530.000 kr.Markedet · 20231.457.172 kr.Markedet · 20241.229.508 kr.Markedet · 20251.641.078 kr.Markedet · 20261.870.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkildevej 12B
4780 Stege		149 m²336 m11-09-20261.350.000 kr.9.060 kr./m²
Skolevænget 13, Lendemarke
4780 Stege		151 m²490 m15-11-20251.620.000 kr.10.728 kr./m²
Langelinie 16
4780 Stege		150 m²863 m02-12-20252.080.000 kr.13.867 kr./m²
Strandvej 4, Lendemarke
4780 Stege		164 m²478 m20-11-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²
Rødkildevej 15A, Lendemarke
4780 Stege		140 m²415 m21-05-2024970.000 kr.6.929 kr./m²
A P Hansens Vej 9, Lendemarke
4780 Stege		138 m²583 m28-07-20251.095.000 kr.7.935 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 16, Lendemarke
4780 Stege		138 m²620 m14-09-20251.440.000 kr.10.435 kr./m²
Kastanievej 8
4780 Stege		150 m²1,4 km22-04-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Græskevej 4
4780 Stege		151 m²1,4 km15-02-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Lendemarke
4780 Stege		172 m²543 m12-10-20241.755.000 kr.10.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden