Skovbovej 8

Fritidshus · 108 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.576 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.106 kr/m².2.199.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 29.359 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.608 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.388.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,56 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2006Ombygning
1990feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 4 4500 Nykøbing Sj	81 m²	62 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Skovbovej 42 4500 Nykøbing Sj	84 m²	349 m	25-03-2025	2.995.000 kr.	35.655 kr./m²
Skovbovej 20 4500 Nykøbing Sj	74 m²	107 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Skovbovej 3 4500 Nykøbing Sj	54 m²	50 m	06-09-2026	1.895.000 kr.	35.093 kr./m²
Skovbovej 16 4500 Nykøbing Sj	166 m²	82 m	07-10-2025	995.000 kr.	5.994 kr./m²
Skovridervej 5 4500 Nykøbing Sj	111 m²	679 m	07-03-2024	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Petitvej 6 4500 Nykøbing Sj	99 m²	407 m	29-09-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Bøgevej 2 4500 Nykøbing Sj	119 m²	331 m	12-05-2024	2.850.000 kr.	23.950 kr./m²
Østerdalen 16, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	98 m²	524 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Borgmesterlodden 34 4500 Nykøbing Sj	116 m²	683 m	22-08-2026	3.085.000 kr.	26.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu