Gl Rørbyvej 19, Rørby

Villa · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.117 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 110 m².1.181.620 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering995.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,26 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 865.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 995.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
2019okt.Ejerskifte865.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1962Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Rørbyvej 27, Rørby 4400 Kalundborg	115 m²	74 m	03-08-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Gl Rørbyvej 21, Rørby 4400 Kalundborg	94 m²	20 m	12-05-2025	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Gl Rørbyvej 31, Rørby 4400 Kalundborg	150 m²	107 m	24-02-2025	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Sandbjergvej 1, Rørby 4400 Kalundborg	114 m²	349 m	31-03-2025	1.095.000 kr.	9.605 kr./m²
Stigsager 63, Rørby 4400 Kalundborg	107 m²	623 m	14-01-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Bøgelundsvej 15 4400 Kalundborg	115 m²	587 m	28-07-2026	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Årbyvej 16, Årby 4400 Kalundborg	108 m²	963 m	26-01-2025	1.020.000 kr.	9.444 kr./m²
Sandbjergvej 18A, Rørby 4400 Kalundborg	121 m²	382 m	10-01-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Stigsager 10, Rørby 4400 Kalundborg	117 m²	673 m	13-02-2025	1.095.000 kr.	9.359 kr./m²
Bøgelundsvej 31, Rørby 4400 Kalundborg	120 m²	538 m	28-03-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu