Menu
For mæglere Log ind
Amager Boulevard 132, 3. tv.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Amager Boulevard 132, 3. tv.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1918

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
10284 m²
Bebygget areal
1714 m²
Erhvervsareal
1926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.381 kr/m².5.499.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 60.674 kr/m² (131 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.217 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.089.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Overdraget
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Boulevard 126, 2. th
2300 København S		92 m²130 m30-10-20256.379.000 kr.69.337 kr./m²
Amager Boulevard 126, 3. th
2300 København S		92 m²130 m16-09-20256.600.000 kr.71.739 kr./m²
Amager Boulevard 126, 3. tv
2300 København S		92 m²130 m17-05-20255.900.000 kr.64.130 kr./m²
Amager Boulevard 126, 1. tv
2300 København S		92 m²130 m20-11-20245.195.000 kr.56.467 kr./m²
Amager Boulevard 116, 4. tv
2300 København S		94 m²295 m03-11-20235.150.000 kr.54.787 kr./m²
Amager Boulevard 125, 5. tv
2300 København S		82 m²196 m21-07-20244.400.000 kr.53.659 kr./m²
Amager Boulevard 116, 2. th
2300 København S		95 m²295 m08-01-20245.050.000 kr.53.158 kr./m²
Amager Boulevard 114, 4. th
2300 København S		95 m²307 m05-10-20234.900.000 kr.51.579 kr./m²
Amager Boulevard 114, st. th
2300 København S		96 m²307 m17-10-20256.125.000 kr.63.802 kr./m²
Amager Boulevard 114, 3. tv
2300 København S		96 m²307 m30-01-20245.295.000 kr.55.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden