Menu
For mæglere Log ind
Uplandsgade 20, 2. th.
D

Prisvurdering · 2300 København S

Uplandsgade 20, 2. th.

Ejerlejlighed · 182 m² · bygget 1872

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 182 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1872. Beliggende i København S (2300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 10.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1872

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
1146 m²
Bebygget areal
382 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.727 kr/m².8.605.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUplandsgade gns: 52.010 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.217 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.814.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uplandsgade 20, 1. tv
2300 København S		208 m²0 m15-07-202411.200.000 kr.53.846 kr./m²
Uplandsgade 22, 1. th
2300 København S		102 m²20 m26-06-20244.860.000 kr.47.647 kr./m²
Uplandsgade 28, 3. tv
2300 København S		99 m²60 m29-10-20245.150.000 kr.52.020 kr./m²
Uplandsgade 22, 2. tv
2300 København S		92 m²20 m16-10-20234.695.000 kr.51.033 kr./m²
Amagerbrogade 32, 5. th
2300 København S		180 m²308 m04-02-202511.495.000 kr.63.861 kr./m²
Amagerbrogade 15, 4. tv
2300 København S		168 m²212 m05-02-202410.400.000 kr.61.905 kr./m²
Amager Boulevard 125, 3. th
2300 København S		164 m²324 m07-05-20247.350.000 kr.44.817 kr./m²
Meklenborggade 11, 5. mf
2300 København S		164 m²600 m30-03-20259.250.000 kr.56.402 kr./m²
Thorshavnsgade 23, 5.
2300 København S		179 m²1,3 km10-02-202613.475.000 kr.75.279 kr./m²
Amagerbrogade 66, 2. tv
2300 København S		162 m²612 m19-03-20258.175.000 kr.50.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden