Agerleddet 10

Fritidshus · 76 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.197 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.707 kr/m².4.208.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerleddet gns: 54.622 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 75.973 kr/m²-28,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.930.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,68 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.930.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.855.000 kr.
1978Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerleddet 3 3220 Tisvildeleje	46 m²	115 m	12-05-2026	4.595.000 kr.	99.891 kr./m²
Agerleddet 9 3220 Tisvildeleje	119 m²	30 m	01-01-2026	6.500.000 kr.	54.622 kr./m²
Hørmarken 2 3220 Tisvildeleje	77 m²	380 m	27-04-2026	3.445.000 kr.	44.740 kr./m²
Lundebjergvej 36 3220 Tisvildeleje	72 m²	104 m	04-06-2026	5.100.000 kr.	70.833 kr./m²
Bakkefrydvej 5 3220 Tisvildeleje	74 m²	525 m	14-06-2025	3.600.000 kr.	48.649 kr./m²
Iglekærvej 30 3220 Tisvildeleje	80 m²	327 m	17-10-2023	4.150.000 kr.	51.875 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	75 m²	672 m	06-12-2024	4.150.000 kr.	55.333 kr./m²
Degnemarken 8 3220 Tisvildeleje	71 m²	339 m	13-08-2025	3.200.000 kr.	45.070 kr./m²
Øllekollevej 7 3220 Tisvildeleje	71 m²	584 m	28-08-2025	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Iglekærvej 20 3220 Tisvildeleje	68 m²	274 m	13-04-2025	4.195.000 kr.	61.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu