Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Teglparken 7

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
988 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.485 kr/m².1.755.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglparken gns: 9.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 8.994 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.024.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,65 pct. siden sep. 2023
151k775k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.515.000 kr.I dag · vores estimat2.024.834 kr.Markedet · 1992577.206 kr.Markedet · 1993808.920 kr.Markedet · 1994684.558 kr.Markedet · 1995715.743 kr.Markedet · 1996829.899 kr.Markedet · 1997768.663 kr.Markedet · 1998826.875 kr.Markedet · 1999283.500 kr.Markedet · 20001.392.552 kr.Markedet · 20011.164.429 kr.Markedet · 20021.007.181 kr.Markedet · 20031.323.567 kr.Markedet · 20041.113.210 kr.Markedet · 20051.185.030 kr.Markedet · 20061.305.234 kr.Markedet · 20071.845.774 kr.Markedet · 20081.762.047 kr.Markedet · 20091.748.250 kr.Markedet · 20101.176.525 kr.Markedet · 20111.260.063 kr.Markedet · 20121.890.000 kr.Markedet · 20131.357.398 kr.Markedet · 2014990.549 kr.Markedet · 20152.066.526 kr.Markedet · 20161.238.895 kr.Markedet · 2017828.765 kr.Markedet · 20181.223.964 kr.Markedet · 20191.501.794 kr.Markedet · 20201.590.435 kr.Markedet · 20212.502.738 kr.Markedet · 20222.213.190 kr.Markedet · 20231.861.461 kr.Markedet · 20241.910.790 kr.Markedet · 20252.010.015 kr.Markedet · 20262.014.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglparken 1
8860 Ulstrup		137 m²73 m24-05-20241.635.000 kr.11.934 kr./m²
Sofienlundparken 57
8860 Ulstrup		181 m²415 m06-11-20252.725.000 kr.15.055 kr./m²
Solsortevej 58
8860 Ulstrup		176 m²258 m11-09-20241.685.000 kr.9.574 kr./m²
Sofienlundparken 40
8860 Ulstrup		168 m²479 m10-03-20251.715.000 kr.10.208 kr./m²
Skovbakkevej 12
8860 Ulstrup		199 m²1,1 km06-10-20251.920.000 kr.9.648 kr./m²
Vestre Alle 9
8860 Ulstrup		173 m²968 m23-01-20251.480.000 kr.8.555 kr./m²
Gudenåparken 45
8860 Ulstrup		157 m²401 m11-09-20241.145.000 kr.7.293 kr./m²
Østergade 40
8860 Ulstrup		151 m²148 m03-04-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Amstrup Bakker 48
8860 Ulstrup		178 m²1,6 km26-02-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Solsortevej 60
8860 Ulstrup		146 m²244 m21-03-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden