Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Højtoften 21, Felsted

Villa · 112 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.084 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
762.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.545 kr/m² × 112 m².957.040 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering708.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,16 pct. siden sep. 2023
273k574k875k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2023910.000 kr.I dag · vores estimat708.379 kr.Markedet · 1992441.280 kr.Markedet · 1993418.656 kr.Markedet · 1994450.800 kr.Markedet · 1995544.880 kr.Markedet · 1996533.904 kr.Markedet · 1997348.096 kr.Markedet · 1998588.112 kr.Markedet · 1999690.480 kr.Markedet · 2000739.312 kr.Markedet · 2001847.616 kr.Markedet · 2002667.856 kr.Markedet · 2003803.936 kr.Markedet · 2004665.840 kr.Markedet · 2005992.768 kr.Markedet · 2006823.760 kr.Markedet · 2007705.712 kr.Markedet · 2008777.504 kr.Markedet · 2009919.296 kr.Markedet · 20101.039.136 kr.Markedet · 2011902.608 kr.Markedet · 20121.059.408 kr.Markedet · 2013733.824 kr.Markedet · 2014906.864 kr.Markedet · 2015864.192 kr.Markedet · 2016926.016 kr.Markedet · 2017802.592 kr.Markedet · 2018954.128 kr.Markedet · 20191.014.160 kr.Markedet · 20201.192.464 kr.Markedet · 20211.275.568 kr.Markedet · 20221.323.392 kr.Markedet · 20231.299.200 kr.Markedet · 20241.306.704 kr.Markedet · 20251.346.128 kr.Markedet · 20261.227.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
708.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 6, Felsted
6200 Aabenraa		100 m²168 m02-09-2025805.000 kr.8.050 kr./m²
Hasselkær 36, Felsted
6200 Aabenraa		115 m²428 m06-03-20251.020.000 kr.8.870 kr./m²
Hasselkær 82, Felsted
6200 Aabenraa		118 m²235 m19-09-2024715.000 kr.6.059 kr./m²
Felsted Nygade 29, Felsted
6200 Aabenraa		117 m²420 m23-04-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Felsted Nygade 31, Felsted
6200 Aabenraa		118 m²407 m20-08-20251.330.000 kr.11.271 kr./m²
Møgelmosevej 21, Felsted
6200 Aabenraa		115 m²646 m09-03-2025750.000 kr.6.522 kr./m²
Felsted Nygade 30, Felsted
6200 Aabenraa		120 m²431 m17-10-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Havretoften 1, Felsted
6200 Aabenraa		100 m²188 m08-09-2025845.000 kr.8.450 kr./m²
Bøgevang 22, Felsted
6200 Aabenraa		113 m²1,1 km11-06-2024650.000 kr.5.752 kr./m²
Blæsbjergvej 21, Tumbøl
6200 Aabenraa		118 m²803 m11-03-2026800.000 kr.6.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden