Duevej 24

Villa · 75 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.246 kr/m².4.305.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuevej gns: 50.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²+24,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.093.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,72 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.093.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 10 2600 Glostrup	137 m²	158 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Nordvangs Alle 35 2600 Glostrup	74 m²	295 m	30-03-2025	4.495.000 kr.	60.743 kr./m²
Sofielundsvej 2 2600 Glostrup	76 m²	1,0 km	21-05-2024	3.416.000 kr.	44.947 kr./m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	165 m	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Spurvevej 20 2600 Glostrup	88 m²	267 m	15-04-2026	6.002.000 kr.	68.205 kr./m²
Ved Gadekæret 9 2600 Glostrup	84 m²	865 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	86 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5 2600 Glostrup	77 m²	1,7 km	10-08-2024	3.250.000 kr.	42.208 kr./m²
Hortensiavej 15 2600 Glostrup	71 m²	1,6 km	09-12-2024	7.245.000 kr.	102.042 kr./m²
Hvissingevej 131A 2600 Glostrup	88 m²	836 m	15-10-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu