Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Skelhøjvej 17, Østerbølle

Landejendom · 257 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 476.380 m², 10 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
476380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.878.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.752 kr/m².3.694.130 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)476380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering16.798.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²959 m13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²1,9 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²960 m30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Sognevejen 173, Knudstrup
9620 Aalestrup		240 m²2,9 km04-04-20241.400.000 kr.5.833 kr./m²
Glerupvej 44, Klotrup
9620 Aalestrup		248 m²3,6 km13-02-20257.250.000 kr.29.234 kr./m²
Bygumvej 1, Bygum
9620 Aalestrup		312 m²3,1 km18-06-20243.200.000 kr.10.256 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²2,5 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²1,7 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²2,1 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²4,8 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden