Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8560 Kolind

Bygmarken 73

Villa · 158 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.657 kr/m².1.599.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 11.063 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.829 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.686.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,44 pct. siden apr. 2021
90k766k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20211.805.000 kr.31. okt. 20232.175.000 kr.I dag · vores estimat1.686.941 kr.Markedet · 1992501.808 kr.Markedet · 1993434.816 kr.Markedet · 1994621.730 kr.Markedet · 1995361.030 kr.Markedet · 1996815.438 kr.Markedet · 19971.013.570 kr.Markedet · 1998987.500 kr.Markedet · 19991.099.364 kr.Markedet · 2000803.746 kr.Markedet · 2001470.366 kr.Markedet · 20021.419.946 kr.Markedet · 2003766.458 kr.Markedet · 20041.125.118 kr.Markedet · 20051.112.004 kr.Markedet · 20061.037.270 kr.Markedet · 20071.526.596 kr.Markedet · 20081.804.676 kr.Markedet · 20092.226.852 kr.Markedet · 20101.137.284 kr.Markedet · 2011850.198 kr.Markedet · 20121.901.214 kr.Markedet · 20131.695.814 kr.Markedet · 20141.019.890 kr.Markedet · 20151.209.016 kr.Markedet · 20161.509.216 kr.Markedet · 20171.503.054 kr.Markedet · 20181.620.290 kr.Markedet · 20191.481.882 kr.Markedet · 20201.505.582 kr.Markedet · 20211.499.420 kr.Markedet · 20222.593.886 kr.Markedet · 20232.010.076 kr.Markedet · 20241.455.338 kr.Markedet · 20252.791.070 kr.Markedet · 20262.060.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.805.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.805.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 50
8560 Kolind		145 m²63 m29-09-20251.975.000 kr.13.621 kr./m²
Bygmarken 27
8560 Kolind		173 m²205 m28-09-20261.645.000 kr.9.509 kr./m²
Bygmarken 38
8560 Kolind		121 m²162 m04-05-2025975.000 kr.8.058 kr./m²
Bygmarken 58
8560 Kolind		106 m²60 m20-05-20251.245.000 kr.11.745 kr./m²
Bygmarken 15
8560 Kolind		209 m²172 m14-12-20231.900.000 kr.9.091 kr./m²
Bygmarken 81
8560 Kolind		103 m²66 m02-09-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Fasanvej 2
8560 Kolind		157 m²397 m23-10-20242.075.000 kr.13.217 kr./m²
Vagtelvej 3
8560 Kolind		162 m²331 m21-10-20251.480.000 kr.9.136 kr./m²
Skolebakken 1
8560 Kolind		165 m²513 m29-04-20262.099.000 kr.12.721 kr./m²
Fynsgade 6
8560 Kolind		167 m²534 m21-07-20261.550.000 kr.9.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden