Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Margrethevej 8, Oddense

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.319 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
622.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i OddenseMedian pris/m² for villa i Oddense (7860, sidste 24 mdr.): 4.513 kr/m² × 132 m².595.716 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering914.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,98 pct. siden apr. 2025
238k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2025795.000 kr.I dag · vores estimat914.116 kr.Markedet · 1992303.996 kr.Markedet · 1993344.256 kr.Markedet · 1994346.104 kr.Markedet · 1995318.252 kr.Markedet · 1996491.304 kr.Markedet · 1997300.432 kr.Markedet · 1998453.288 kr.Markedet · 1999456.720 kr.Markedet · 2000550.440 kr.Markedet · 2001582.384 kr.Markedet · 2002672.408 kr.Markedet · 2003724.944 kr.Markedet · 2004465.828 kr.Markedet · 2005643.236 kr.Markedet · 2006756.228 kr.Markedet · 2007748.044 kr.Markedet · 2008704.616 kr.Markedet · 2009782.628 kr.Markedet · 2010753.060 kr.Markedet · 2011509.256 kr.Markedet · 2012803.484 kr.Markedet · 2013822.228 kr.Markedet · 2014691.944 kr.Markedet · 2015446.424 kr.Markedet · 2016688.908 kr.Markedet · 2017487.872 kr.Markedet · 2018628.980 kr.Markedet · 2019370.392 kr.Markedet · 2020730.224 kr.Markedet · 2021561.132 kr.Markedet · 2022823.284 kr.Markedet · 2023513.348 kr.Markedet · 2024414.216 kr.Markedet · 2025691.944 kr.Markedet · 2026420.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
914.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1976mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 6, Oddense
7860 Spøttrup		175 m²43 m11-10-2023825.000 kr.4.714 kr./m²
Trehøje 16, Oddense
7860 Spøttrup		137 m²242 m18-03-2026350.000 kr.2.555 kr./m²
Salmonsensvej 8, Oddense
7860 Spøttrup		142 m²670 m24-01-2025440.000 kr.3.099 kr./m²
Salmonsensvej 11, Oddense
7860 Spøttrup		121 m²638 m01-09-2025660.000 kr.5.455 kr./m²
Odinsvej 4, Oddense
7860 Spøttrup		157 m²403 m04-03-2024425.000 kr.2.707 kr./m²
Aagesvej 2, Oddense
7860 Spøttrup		101 m²298 m11-05-20261.155.000 kr.11.436 kr./m²
Saugstrupvej 5, Oddense
7860 Spøttrup		97 m²119 m17-06-2025290.000 kr.2.990 kr./m²
Vesterled 5, Oddense
7860 Spøttrup		102 m²464 m16-09-2024280.000 kr.2.745 kr./m²
Holmhuse 18, Otting
7860 Spøttrup		150 m²1,3 km13-10-20242.125.000 kr.14.167 kr./m²
Torsmarken 5A, Torsmark
7860 Spøttrup		127 m²2,3 km25-08-20257.735.000 kr.60.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden