Porten Toft 41

Villa · 172 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 903 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.665 kr/m².2.191.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorten gns: 16.598 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²+16,10 pct.
3Vores vurdering2.810.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,53 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.810.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1999Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porten Toft 16 6760 Ribe	155 m²	192 m	31-08-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Porten Toft 31 6760 Ribe	133 m²	120 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Porten Toft 13 6760 Ribe	220 m²	282 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	14.523 kr./m²
Porten Toft 3 6760 Ribe	115 m²	184 m	23-05-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Porten Toft 7 6760 Ribe	115 m²	214 m	03-07-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Porten Toft 11 6760 Ribe	115 m²	259 m	09-09-2026	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Falkevej 11 6760 Ribe	160 m²	80 m	29-10-2024	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²
Hjejlevænget 7 6760 Ribe	170 m²	564 m	28-11-2023	1.898.000 kr.	11.165 kr./m²
Toften 14 6760 Ribe	185 m²	168 m	18-06-2026	1.698.000 kr.	9.178 kr./m²
Duevænget 2 6760 Ribe	174 m²	727 m	27-08-2025	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu