Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Oliefabriksvej 248

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.736 kr/m².4.781.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOliefabriksvej gns: 32.012 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.385.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,57 pct. siden feb. 2025
584k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20255.200.000 kr.I dag · vores estimat5.385.718 kr.Markedet · 1992989.538 kr.Markedet · 1993583.599 kr.Markedet · 1994924.396 kr.Markedet · 1995937.086 kr.Markedet · 1996938.073 kr.Markedet · 19971.125.885 kr.Markedet · 19981.481.064 kr.Markedet · 19991.560.165 kr.Markedet · 20001.474.437 kr.Markedet · 20011.916.472 kr.Markedet · 20021.871.070 kr.Markedet · 20031.888.695 kr.Markedet · 20042.080.314 kr.Markedet · 20052.277.996 kr.Markedet · 20062.874.567 kr.Markedet · 20073.333.381 kr.Markedet · 20083.281.916 kr.Markedet · 20092.375.850 kr.Markedet · 20102.256.705 kr.Markedet · 20112.452.272 kr.Markedet · 20122.067.483 kr.Markedet · 20132.384.592 kr.Markedet · 20142.685.768 kr.Markedet · 20153.213.954 kr.Markedet · 20163.881.307 kr.Markedet · 20173.688.983 kr.Markedet · 20183.688.419 kr.Markedet · 20193.840.417 kr.Markedet · 20204.153.014 kr.Markedet · 20214.950.651 kr.Markedet · 20225.264.094 kr.Markedet · 20234.473.084 kr.Markedet · 20245.014.665 kr.Markedet · 20255.468.967 kr.Markedet · 20265.673.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.385.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1972majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oliefabriksvej 224
2770 Kastrup		150 m²203 m21-01-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Oliefabriksvej 127
2770 Kastrup		135 m²1,0 km30-12-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Oliefabriksvej 178
2770 Kastrup		127 m²642 m05-02-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Oliefabriksvej 120
2770 Kastrup		119 m²1,2 km13-07-20253.920.000 kr.32.941 kr./m²
Dollerupvej 13
2770 Kastrup		141 m²41 m09-07-20266.900.000 kr.48.936 kr./m²
Kollundvej 11
2770 Kastrup		139 m²219 m16-07-20254.850.000 kr.34.892 kr./m²
Barritvej 30
2770 Kastrup		139 m²225 m07-09-20244.100.000 kr.29.496 kr./m²
Tømmerupvang 31
2770 Kastrup		139 m²254 m22-04-20254.495.000 kr.32.338 kr./m²
Kollundvej 42
2770 Kastrup		142 m²343 m11-02-20264.700.000 kr.33.099 kr./m²
Aladdinvej 5
2770 Kastrup		144 m²254 m31-03-20265.550.000 kr.38.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden