Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Furesøparkalle 12

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.462 kr/m².7.710.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøparkalle gns: 38.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.510.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,63 pct. siden okt. 2023
934k3,2M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20235.650.000 kr.I dag · vores estimat8.510.830 kr.Markedet · 19921.212.068 kr.Markedet · 1993933.725 kr.Markedet · 19941.317.017 kr.Markedet · 19951.416.896 kr.Markedet · 19961.062.165 kr.Markedet · 19971.457.794 kr.Markedet · 19981.988.285 kr.Markedet · 19992.032.056 kr.Markedet · 20002.513.368 kr.Markedet · 20012.538.887 kr.Markedet · 20022.375.464 kr.Markedet · 20032.858.128 kr.Markedet · 20042.850.523 kr.Markedet · 20053.457.402 kr.Markedet · 20064.657.471 kr.Markedet · 20075.012.709 kr.Markedet · 20084.200.495 kr.Markedet · 20093.726.450 kr.Markedet · 20103.802.669 kr.Markedet · 20114.011.553 kr.Markedet · 20123.083.405 kr.Markedet · 20134.088.786 kr.Markedet · 20143.911.674 kr.Markedet · 20154.162.808 kr.Markedet · 20164.532.918 kr.Markedet · 20174.687.046 kr.Markedet · 20184.465.318 kr.Markedet · 20194.616.573 kr.Markedet · 20205.357.131 kr.Markedet · 20216.115.096 kr.Markedet · 20227.466.758 kr.Markedet · 20236.876.779 kr.Markedet · 20246.610.097 kr.Markedet · 20256.927.986 kr.Markedet · 20268.129.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.510.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesøparkalle 40
3460 Birkerød		184 m²297 m07-07-202610.150.000 kr.55.163 kr./m²
Udsigtsbakken 12
3460 Birkerød		169 m²261 m21-05-20269.550.000 kr.56.509 kr./m²
Kastaniebakken 5
3460 Birkerød		170 m²313 m28-03-20269.450.000 kr.55.588 kr./m²
Birkebakken 30A
3460 Birkerød		162 m²148 m02-09-20246.350.000 kr.39.198 kr./m²
Bregnebakken 5
3460 Birkerød		162 m²172 m13-10-20247.701.000 kr.47.537 kr./m²
Kastaniebakken 7
3460 Birkerød		176 m²271 m07-05-20246.050.000 kr.34.375 kr./m²
Hasselbakken 15
3460 Birkerød		177 m²318 m24-04-20267.500.000 kr.42.373 kr./m²
Slåenbakken 3
3460 Birkerød		162 m²402 m28-01-20246.750.000 kr.41.667 kr./m²
Kirsebærlunden 4
3460 Birkerød		165 m²554 m19-02-20267.850.000 kr.47.576 kr./m²
Fredsholmvej 6
3460 Birkerød		166 m²620 m07-05-20245.750.000 kr.34.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden