Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Enevej 4A

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.234 kr/m².2.642.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnevej gns: 13.634 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.876 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.384.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,27 pct. siden nov. 2023
323k957k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.630.000 kr.I dag · vores estimat2.384.174 kr.Markedet · 1992660.672 kr.Markedet · 1993425.808 kr.Markedet · 1994699.984 kr.Markedet · 1995739.008 kr.Markedet · 1996682.992 kr.Markedet · 1997471.168 kr.Markedet · 19981.058.400 kr.Markedet · 19991.175.616 kr.Markedet · 20001.008.432 kr.Markedet · 20011.031.760 kr.Markedet · 2002924.624 kr.Markedet · 20031.118.016 kr.Markedet · 20041.168.272 kr.Markedet · 2005994.032 kr.Markedet · 20061.468.368 kr.Markedet · 20071.523.088 kr.Markedet · 20081.811.088 kr.Markedet · 20091.348.416 kr.Markedet · 20101.733.328 kr.Markedet · 20111.509.696 kr.Markedet · 20121.682.784 kr.Markedet · 20131.733.328 kr.Markedet · 20141.353.600 kr.Markedet · 20151.733.616 kr.Markedet · 20161.775.664 kr.Markedet · 20171.783.872 kr.Markedet · 20181.656.576 kr.Markedet · 20191.858.032 kr.Markedet · 20202.037.168 kr.Markedet · 20212.197.872 kr.Markedet · 20222.417.184 kr.Markedet · 20232.492.064 kr.Markedet · 20242.857.968 kr.Markedet · 20252.428.992 kr.Markedet · 20262.307.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.384.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 38
9230 Svenstrup J		137 m²65 m09-12-20231.975.000 kr.14.416 kr./m²
Pilekrogen 15
9230 Svenstrup J		139 m²217 m01-04-20253.125.000 kr.22.482 kr./m²
Humlestien 4
9230 Svenstrup J		141 m²332 m07-05-20243.285.000 kr.23.298 kr./m²
Hybenvej 46
9230 Svenstrup J		153 m²40 m01-02-20262.520.000 kr.16.471 kr./m²
Godthåbsvej 23
9230 Svenstrup J		151 m²278 m11-10-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Godthåbsvej 51
9230 Svenstrup J		153 m²171 m21-01-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Gråstenvej 55
9230 Svenstrup J		141 m²507 m04-08-20252.560.000 kr.18.156 kr./m²
Offerlunden 62
9230 Svenstrup J		147 m²517 m21-01-20262.290.000 kr.15.578 kr./m²
Hobrovej 764
9230 Svenstrup J		142 m²598 m23-10-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²648 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden