Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Klapskovvej 5B, Vitten

Villa · 176 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.425 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
1425 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
667.500 kr.
Offentlig grundværdi
667.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.454 kr/m².4.388.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.126.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,25 pct. siden jun. 2015
350k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20151.300.000 kr.30. jun. 2018350.000 kr.31. dec. 20224.300.000 kr.31. aug. 20234.410.000 kr.I dag · vores estimat5.126.781 kr.Markedet · 1992802.912 kr.Markedet · 1993987.536 kr.Markedet · 1994922.064 kr.Markedet · 1995824.208 kr.Markedet · 1996881.760 kr.Markedet · 19971.044.032 kr.Markedet · 19981.248.896 kr.Markedet · 19991.355.904 kr.Markedet · 20001.800.832 kr.Markedet · 20011.393.392 kr.Markedet · 20021.308.736 kr.Markedet · 20031.435.808 kr.Markedet · 20041.571.328 kr.Markedet · 20052.046.704 kr.Markedet · 20062.390.080 kr.Markedet · 20072.222.000 kr.Markedet · 20082.644.752 kr.Markedet · 20092.293.632 kr.Markedet · 20102.585.264 kr.Markedet · 20112.577.344 kr.Markedet · 20122.237.664 kr.Markedet · 20132.143.680 kr.Markedet · 20142.666.400 kr.Markedet · 20152.037.728 kr.Markedet · 20161.960.288 kr.Markedet · 20172.826.560 kr.Markedet · 20182.257.200 kr.Markedet · 20191.752.080 kr.Markedet · 20203.300.000 kr.Markedet · 20213.600.080 kr.Markedet · 20223.535.488 kr.Markedet · 20233.779.424 kr.Markedet · 20243.734.192 kr.Markedet · 20253.698.464 kr.Markedet · 20263.790.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2015 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
350.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.410.000 kr.
I dag · vores estimat
5.126.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.410.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • Bygget
  • 2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022350.000 kr.
  • 2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.300.000 kr.
  • 2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftkærvej 4, Vitten
8382 Hinnerup		185 m²396 m10-08-20263.900.000 kr.21.081 kr./m²
Bondeshøjvej 1A, Vitten
8382 Hinnerup		140 m²345 m10-02-20262.300.000 kr.16.429 kr./m²
Vittenvej 104, Vitten
8382 Hinnerup		140 m²721 m05-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Skanderborgvej 103, Sandby
8382 Hinnerup		174 m²2,5 km15-05-20253.260.000 kr.18.736 kr./m²
Toften 5, Haldum
8382 Hinnerup		181 m²2,8 km08-06-20265.650.000 kr.31.215 kr./m²
Sneppefaldet 19, Haldum
8382 Hinnerup		186 m²2,9 km14-10-20255.885.000 kr.31.640 kr./m²
Jordemodervej 3, Haldum
8382 Hinnerup		200 m²2,4 km15-05-20244.900.000 kr.24.500 kr./m²
Rævegraven 28, Haldum
8382 Hinnerup		167 m²3,1 km01-07-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
Skellet 6, Haldum
8382 Hinnerup		194 m²2,7 km02-12-20255.100.000 kr.26.289 kr./m²
Skellet 7, Haldum
8382 Hinnerup		195 m²2,7 km07-10-20255.900.000 kr.30.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden