Menu
For mæglere Log ind
Rebslagervej 2
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rebslagervej 2

Villa · 162 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.690 kr/m².3.098.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebslagervej gns: 17.770 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.810.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+40,82 pct. siden feb. 2020
668k1,5M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.400.000 kr.30. jun. 20211.955.000 kr.31. okt. 20232.706.000 kr.I dag · vores estimat3.810.596 kr.Markedet · 1992712.314 kr.Markedet · 1993727.380 kr.Markedet · 1994766.584 kr.Markedet · 1995785.862 kr.Markedet · 1996743.580 kr.Markedet · 1997923.886 kr.Markedet · 1998867.996 kr.Markedet · 19991.011.204 kr.Markedet · 20001.203.498 kr.Markedet · 20011.406.484 kr.Markedet · 20021.368.738 kr.Markedet · 20031.451.034 kr.Markedet · 20041.576.260 kr.Markedet · 20051.485.216 kr.Markedet · 20061.759.482 kr.Markedet · 20072.085.426 kr.Markedet · 20082.167.560 kr.Markedet · 20092.149.416 kr.Markedet · 20102.236.410 kr.Markedet · 20111.913.220 kr.Markedet · 20121.826.712 kr.Markedet · 20132.039.580 kr.Markedet · 20141.779.894 kr.Markedet · 20151.863.000 kr.Markedet · 20161.615.140 kr.Markedet · 20171.986.120 kr.Markedet · 20182.028.888 kr.Markedet · 20192.299.428 kr.Markedet · 20202.472.606 kr.Markedet · 20212.610.468 kr.Markedet · 20222.666.196 kr.Markedet · 20232.590.056 kr.Markedet · 20243.001.698 kr.Markedet · 20253.062.286 kr.Markedet · 20263.526.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.706.000 kr.
I dag · vores estimat
3.810.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.706.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.955.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebslagervej 4
5700 Svendborg		146 m²22 m14-08-20242.750.000 kr.18.836 kr./m²
Mølmarksvej 19
5700 Svendborg		166 m²265 m05-02-20253.795.000 kr.22.861 kr./m²
Bregnegårdsparken 5
5700 Svendborg		167 m²766 m06-05-20263.295.000 kr.19.731 kr./m²
Kongebakken 18
5700 Svendborg		148 m²374 m06-01-20263.600.000 kr.24.324 kr./m²
Caroline Amalie Vej 10
5700 Svendborg		154 m²674 m28-12-20232.500.000 kr.16.234 kr./m²
Belvedere 52
5700 Svendborg		159 m²963 m07-01-20252.945.000 kr.18.522 kr./m²
Hellet 49, Tved
5700 Svendborg		166 m²991 m22-08-20242.150.000 kr.12.952 kr./m²
Øksenbjergvej 3
5700 Svendborg		167 m²945 m06-06-20243.605.000 kr.21.587 kr./m²
Dronningemaen 48
5700 Svendborg		155 m²868 m30-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Ravnemøllevej 5
5700 Svendborg		150 m²631 m21-09-20254.245.000 kr.28.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden