Tværvej 11, Flinterup

Villa · 122 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.607 kr/m².3.854.100 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.658.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,94 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.658.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2006majEjerskifte
2002aug.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinterupvej 27 4180 Sorø	141 m²	1,1 km	07-05-2026	3.995.000 kr.	28.333 kr./m²
Ødemarksvej 3, Flinterup 4180 Sorø	141 m²	1,1 km	25-11-2024	1.825.000 kr.	12.943 kr./m²
Køkkenhøjvej 3 4180 Sorø	110 m²	2,3 km	14-04-2024	16.500.000 kr.	150.000 kr./m²
Frenderupvej 4, Frenderup 4180 Sorø	106 m²	2,2 km	11-03-2025	1.565.000 kr.	14.764 kr./m²
Nyrupvej 49 4180 Sorø	78 m²	1,5 km	30-07-2025	700.000 kr.	8.974 kr./m²
Bjernedevej 60 4180 Sorø	152 m²	2,7 km	19-08-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Bjernedevej 55 4180 Sorø	159 m²	2,4 km	25-05-2024	2.910.000 kr.	18.302 kr./m²
Ladefogedvej 4 4180 Sorø	111 m²	4,2 km	05-11-2024	1.851.000 kr.	16.676 kr./m²
Lille Flinterup 2 4180 Sorø	186 m²	932 m	13-01-2026	4.750.000 kr.	25.538 kr./m²
Bjernede Parkvej 4 4180 Sorø	138 m²	4,3 km	26-08-2026	1.950.000 kr.	14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu