Menu
For mæglere Log ind
Brøndbyvestervej 20, st. 2
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Brøndbyvestervej 20, st. 2

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1996. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.749.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
2897 m²
Bebygget areal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.681 kr/m².2.174.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyvestervej gns: 27.029 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.748 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.130.543 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.749.000 kr / Estimat: 2.315.501 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,13 pct. siden okt. 2020
388k1,1M1,8M2,5M3,2M19921997200120052009201320172021202515. okt. 20201.745.000 kr.30. nov. 20221.800.000 kr.31. mar. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.130.543 kr.Markedet · 1992560.376 kr.Markedet · 1993490.032 kr.Markedet · 1995408.672 kr.Markedet · 1996445.824 kr.Markedet · 1997486.864 kr.Markedet · 1998575.280 kr.Markedet · 1999622.584 kr.Markedet · 2000680.976 kr.Markedet · 2001709.560 kr.Markedet · 2002974.808 kr.Markedet · 2003934.992 kr.Markedet · 20041.073.016 kr.Markedet · 20051.200.024 kr.Markedet · 20061.487.520 kr.Markedet · 20072.115.000 kr.Markedet · 20081.384.632 kr.Markedet · 20091.134.216 kr.Markedet · 20101.104.984 kr.Markedet · 20111.125.000 kr.Markedet · 20121.042.416 kr.Markedet · 20131.103.976 kr.Markedet · 20141.189.224 kr.Markedet · 20151.317.960 kr.Markedet · 20161.412.208 kr.Markedet · 20171.636.920 kr.Markedet · 20181.764.936 kr.Markedet · 20191.920.024 kr.Markedet · 20202.045.232 kr.Markedet · 20212.155.752 kr.Markedet · 20222.412.000 kr.Markedet · 20232.011.464 kr.Markedet · 20242.057.112 kr.Markedet · 20252.242.656 kr.Markedet · 20262.569.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2020 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.745.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndbyvestervej 20, 2. 26
2600 Glostrup		72 m²0 m02-10-20262.425.000 kr.33.681 kr./m²
Brøndbyvestervej 20, st. 4
2600 Glostrup		72 m²0 m16-06-20262.710.000 kr.37.639 kr./m²
Brøndbyvestervej 20, 2. 35
2600 Glostrup		72 m²0 m14-05-20262.500.000 kr.34.722 kr./m²
Brøndbyvestervej 20, st. 4
2600 Glostrup		72 m²0 m11-05-20251.865.000 kr.25.903 kr./m²
Brøndbyvestervej 20, 1. 17
2600 Glostrup		72 m²0 m06-05-20251.825.000 kr.25.347 kr./m²
Brøndbyvestervej 20, st. 3
2600 Glostrup		72 m²0 m27-03-20252.050.000 kr.28.472 kr./m²
Brøndbyvestervej 20, 1. 15
2600 Glostrup		72 m²0 m11-12-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Brøndbyvestervej 20, 2. 35
2600 Glostrup		72 m²0 m21-07-20241.890.000 kr.26.250 kr./m²
Brøndbyvestervej 20, 2. 25
2600 Glostrup		76 m²0 m19-03-20241.860.000 kr.24.474 kr./m²
Brøndbyvestervej 18, 2. t
2600 Glostrup		80 m²35 m31-07-20262.770.000 kr.34.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden