Markedsbakken 14

Villa · 165 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 979 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.746 kr/m².2.975.660 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkedsbakken gns: 19.839 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.546 kr/m²+58,10 pct.
3Vores vurdering3.429.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,01 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 3.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.429.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.610.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsbakken 13 9320 Hjallerup	155 m²	196 m	25-05-2025	3.075.000 kr.	19.839 kr./m²
Markedsbakken 6 9320 Hjallerup	181 m²	126 m	24-01-2024	3.570.000 kr.	19.724 kr./m²
Skelbakken 66 9320 Hjallerup	170 m²	212 m	04-10-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Østermarken 421 9320 Hjallerup	170 m²	396 m	19-10-2025	3.338.607 kr.	19.639 kr./m²
Skelbakken 49 9320 Hjallerup	177 m²	214 m	16-10-2024	3.575.000 kr.	20.198 kr./m²
Østermarken 49 9320 Hjallerup	165 m²	837 m	26-05-2024	1.955.000 kr.	11.848 kr./m²
Østermarken 115 9320 Hjallerup	156 m²	654 m	18-12-2024	2.170.000 kr.	13.910 kr./m²
Østermarken 299 9320 Hjallerup	178 m²	574 m	31-03-2025	3.628.000 kr.	20.382 kr./m²
Østermarken 28 9320 Hjallerup	159 m²	927 m	13-01-2024	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Østermarken 34 9320 Hjallerup	156 m²	913 m	03-07-2024	2.550.000 kr.	16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu