Ringvej 8C, 8680 Ry — Villa · 204 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.547 kr/m².5.564.720 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingvej gns: 22.794 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 29.680 kr/m²-23,20 pct.
3Vores vurdering5.539.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,12 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.539.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2021Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 17 8680 Ry	135 m²	80 m	20-06-2024	2.530.000 kr.	18.741 kr./m²
Ringvej 13 8680 Ry	128 m²	99 m	09-12-2024	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Skovsrodvej 3 8680 Ry	214 m²	1,6 km	15-05-2024	3.500.000 kr.	16.355 kr./m²
Kildebakken 39 8680 Ry	208 m²	2,8 km	19-11-2024	6.100.000 kr.	29.327 kr./m²
Julsøvej 16 8680 Ry	199 m²	2,8 km	14-12-2025	14.772.201 kr.	74.232 kr./m²
Lokesvej 4 8680 Ry	197 m²	2,8 km	16-04-2024	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Vibevej 6 8680 Ry	186 m²	2,4 km	15-04-2024	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Thorsvej 45 8680 Ry	198 m²	2,9 km	19-10-2025	4.350.000 kr.	21.970 kr./m²
Svanevej 5 8680 Ry	194 m²	2,8 km	26-11-2024	5.600.000 kr.	28.866 kr./m²
Skovsrodvej 36 8680 Ry	204 m²	3,2 km	14-07-2025	3.650.000 kr.	17.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu