Søgårdsvej 14

Villa · 144 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 426 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.920 kr/m².3.011.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøgårdsvej gns: 17.014 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.498.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,00 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvej 45B 5700 Svendborg	83 m²	126 m	17-07-2026	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Søgårdsvej 17 5700 Svendborg	208 m²	24 m	23-07-2025	3.525.000 kr.	16.947 kr./m²
Egensevej 33 5700 Svendborg	138 m²	146 m	20-03-2025	2.950.000 kr.	21.377 kr./m²
Marievej 19 5700 Svendborg	139 m²	255 m	31-07-2024	2.920.000 kr.	21.007 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	425 m	14-08-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	425 m	09-07-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Marievej 24 5700 Svendborg	149 m²	269 m	22-03-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Enghavevej 25 5700 Svendborg	147 m²	465 m	28-12-2023	3.195.000 kr.	21.735 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	246 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	246 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu