Hellebakken 2A

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.832 kr/m².3.071.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellebakken gns: 19.541 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.876.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,36 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.876.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.195.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellebakken 10 8600 Silkeborg	98 m²	94 m	23-02-2025	1.915.000 kr.	19.541 kr./m²
Hellestien 2B 8600 Silkeborg	135 m²	48 m	28-06-2026	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Nørreskov Bakke 48B 8600 Silkeborg	140 m²	226 m	11-06-2024	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
A.Andersens Vej 53A 8600 Silkeborg	139 m²	441 m	20-01-2024	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Boskopvej 31 8600 Silkeborg	144 m²	259 m	28-05-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Kirsebærvej 61 8600 Silkeborg	139 m²	616 m	20-01-2024	2.750.000 kr.	19.784 kr./m²
Kirsebærvej 45 8600 Silkeborg	140 m²	560 m	20-06-2024	2.345.000 kr.	16.750 kr./m²
Tingvejen 11 8600 Silkeborg	129 m²	221 m	22-12-2025	3.700.000 kr.	28.682 kr./m²
Nørreskov Bakke 21, st. 1 8600 Silkeborg	145 m²	503 m	18-09-2025	4.550.000 kr.	31.379 kr./m²
Kirsebærvej 17 8600 Silkeborg	130 m²	526 m	03-06-2024	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu