Bekkasinvej 12

Fritidshus · 65 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.461 kr/m².1.639.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.689.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,43 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2023 · Alm. Salg: 697.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel697.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 6 4873 Væggerløse	64 m²	57 m	09-07-2026	1.665.000 kr.	26.016 kr./m²
Høgeuglevej 5 4873 Væggerløse	65 m²	376 m	07-06-2026	1.810.000 kr.	27.846 kr./m²
Skovpibervej 14 4873 Væggerløse	65 m²	601 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Hornuglevej 4 4873 Væggerløse	63 m²	440 m	21-10-2025	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Vestre Fasanvej 5 4873 Væggerløse	63 m²	548 m	19-05-2025	1.895.000 kr.	30.079 kr./m²
Høgeuglevej 14 4873 Væggerløse	70 m²	279 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Rødstjertevej 1 4873 Væggerløse	59 m²	226 m	10-04-2025	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	758 m	12-05-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	758 m	31-10-2024	1.605.000 kr.	25.476 kr./m²
Vipstjærtevej 6 4873 Væggerløse	69 m²	541 m	31-10-2024	1.325.000 kr.	19.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu