Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Seefeldtslundvej 4, Randrup Mark

Landejendom · 220 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 56.360 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 1996. Beliggende i Rebild Kommune (9293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
56360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.358 kr/m².3.887.916 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)56360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.343.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,28 pct. siden sep. 2023
125k5,8M11,6M17,3M23,0M19921998200220062012201620192022202530. sep. 20231.975.000 kr.I dag · vores estimat3.343.275 kr.Markedet · 19921.494.680 kr.Markedet · 19942.373.140 kr.Markedet · 19975.680.840 kr.Markedet · 19981.060.400 kr.Markedet · 20001.343.320 kr.Markedet · 200123.006.500 kr.Markedet · 200217.788.320 kr.Markedet · 2004125.180 kr.Markedet · 20051.495.780 kr.Markedet · 20061.833.260 kr.Markedet · 20081.224.740 kr.Markedet · 20092.508.440 kr.Markedet · 20121.833.260 kr.Markedet · 20131.107.040 kr.Markedet · 20142.035.000 kr.Markedet · 20161.382.920 kr.Markedet · 20177.841.680 kr.Markedet · 20182.797.740 kr.Markedet · 20192.407.900 kr.Markedet · 20202.204.400 kr.Markedet · 202110.332.080 kr.Markedet · 20222.128.940 kr.Markedet · 20233.036.000 kr.Markedet · 20247.441.500 kr.Markedet · 2025881.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (landejendom)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.343.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seefeldtslundvej 13, Randrup Mark
9293 Kongerslev		122 m²831 m15-04-20241.562.500 kr.12.807 kr./m²
Baggesdamvej 15, Komdrup
9293 Kongerslev		212 m²2,7 km25-01-2025850.000 kr.4.009 kr./m²
Komdrupvej 10
9293 Kongerslev		180 m²2,6 km17-12-20247.100.000 kr.39.444 kr./m²
Niels Eriksensvej 1, Komdrup
9293 Kongerslev		156 m²2,9 km23-04-20254.100.000 kr.26.282 kr./m²
Sigsgaardvej 23, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		166 m²4,0 km14-03-20245.615.000 kr.33.825 kr./m²
Kongerslevvej 15
9293 Kongerslev		348 m²2,5 km15-06-20254.100.000 kr.11.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden