Kærmindevej 16

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 937 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 937 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.206 kr/m².2.903.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 20.614 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.754.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,47 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.772.000 kr.
9. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.772.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, andet1.772.000 kr.
mar.Ejerskifte1.772.000 kr.
1987Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmindevej 11 7100 Vejle	141 m²	25 m	05-06-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Kærmindevej 4 7100 Vejle	114 m²	120 m	25-08-2026	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Kærmindevej 8 7100 Vejle	100 m²	91 m	22-05-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Kærmindevej 12 7100 Vejle	82 m²	44 m	02-09-2026	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Erantisvej 9 7100 Vejle	155 m²	269 m	21-08-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Violvej 36 7100 Vejle	155 m²	270 m	11-07-2026	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Violvej 36 7100 Vejle	155 m²	270 m	19-05-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Enebærvej 4 7100 Vejle	149 m²	124 m	20-02-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Valmuevej 9 7100 Vejle	158 m²	437 m	29-09-2024	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²
Bellisvej 13 7100 Vejle	156 m²	547 m	13-08-2025	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu