Peder Kællers Vej 4

Villa · 124 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 511 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.426 kr/m².2.194.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 21.573 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.171 kr/m²+18,70 pct.
3Vores vurdering2.369.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,83 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Kællers Vej 6 8700 Horsens	124 m²	20 m	02-01-2024	2.675.000 kr.	21.573 kr./m²
Peder Kællers Vej 20 8700 Horsens	124 m²	41 m	09-07-2024	2.600.000 kr.	20.968 kr./m²
Peder Kællers Vej 8 8700 Horsens	124 m²	41 m	14-01-2024	2.795.000 kr.	22.540 kr./m²
Peder Kællers Vej 15 8700 Horsens	124 m²	89 m	26-08-2024	2.600.000 kr.	20.968 kr./m²
Turkisvej 30 8700 Horsens	129 m²	130 m	04-12-2025	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Opalvej 2 8700 Horsens	128 m²	220 m	27-02-2025	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Lupinvej 81 8700 Horsens	124 m²	575 m	03-12-2023	1.560.000 kr.	12.581 kr./m²
Esvej 21 8700 Horsens	128 m²	393 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Agatvej 4 8700 Horsens	129 m²	340 m	20-08-2024	1.676.000 kr.	12.992 kr./m²
Søndrevej 21A 8700 Horsens	128 m²	425 m	03-06-2026	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu