Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Gl. Kirkesti 2

Villa · 155 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.927.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.262 kr/m².4.347.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 31.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.968.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,99 pct. siden jul. 2023
454k2,1M3,8M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20237.200.000 kr.I dag · vores estimat4.968.772 kr.Markedet · 1992729.120 kr.Markedet · 1993685.565 kr.Markedet · 1994595.665 kr.Markedet · 1995677.195 kr.Markedet · 1996677.970 kr.Markedet · 1997827.700 kr.Markedet · 19981.002.230 kr.Markedet · 1999921.320 kr.Markedet · 2000836.380 kr.Markedet · 2001878.075 kr.Markedet · 20021.091.975 kr.Markedet · 20031.215.355 kr.Markedet · 20041.265.885 kr.Markedet · 20051.671.520 kr.Markedet · 20061.412.360 kr.Markedet · 20071.712.905 kr.Markedet · 20082.266.410 kr.Markedet · 20091.948.660 kr.Markedet · 20101.213.805 kr.Markedet · 20112.268.270 kr.Markedet · 20121.437.780 kr.Markedet · 20131.536.670 kr.Markedet · 20142.029.260 kr.Markedet · 20151.476.220 kr.Markedet · 20162.088.780 kr.Markedet · 20172.066.615 kr.Markedet · 20181.933.470 kr.Markedet · 20191.894.410 kr.Markedet · 20202.219.600 kr.Markedet · 20213.054.740 kr.Markedet · 20223.646.995 kr.Markedet · 20232.525.880 kr.Markedet · 20242.740.865 kr.Markedet · 20252.832.935 kr.Markedet · 20264.204.220 kr.Markedet · 20275.295.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2023 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.968.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, andet7.200.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2015majEjerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Kirkesti 6
9990 Skagen		127 m²47 m26-06-20256.575.000 kr.51.772 kr./m²
Svallerbakken 4
9990 Skagen		148 m²190 m28-10-20256.200.000 kr.41.892 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²332 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Skovvej 38
9990 Skagen		158 m²513 m03-11-20234.120.000 kr.26.076 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 3A
9990 Skagen		143 m²279 m09-12-20245.400.000 kr.37.762 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²216 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²827 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²738 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²808 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²811 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden