Menu
For mæglere Log ind
Søborg Hovedgade 8D, 1. tv.
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Søborg Hovedgade 8D, 1. tv.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 626 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Dyssegård (2870). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1953

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
1134 m²
Bebygget areal
166 m²
Erhvervsareal
166 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.758 kr/m².3.387.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 40.605 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 48.739 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.750.514 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.650.000 kr / Estimat: 3.046.714 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 8D, 1. tv
2870 Dyssegård 		61 m²0 m28-06-20252.780.000 kr.45.574 kr./m²
Søborg Hovedgade 8D, 4. tv
2870 Dyssegård 		61 m²0 m18-05-20252.455.000 kr.40.246 kr./m²
Søborg Hovedgade 8E, 4. th
2870 Dyssegård 		62 m²8 m07-01-20252.595.000 kr.41.855 kr./m²
Søborg Hovedgade 8E, 4. tv
2870 Dyssegård 		66 m²8 m19-11-20252.995.000 kr.45.379 kr./m²
Søborg Hovedgade 8D, 3. th.
2870 Dyssegård		53 m²0 m08-04-20262.800.000 kr.52.830 kr./m²
Søborg Hovedgade 12, 2. th
2870 Dyssegård 		70 m²38 m04-06-20252.750.000 kr.39.286 kr./m²
Søborg Hovedgade 21, 2. tv
2870 Dyssegård 		75 m²144 m22-12-20253.051.000 kr.40.680 kr./m²
Søborg Hovedgade 21, 3. tv
2870 Dyssegård 		75 m²144 m21-12-20232.250.000 kr.30.000 kr./m²
Søborg Hovedgade 10B, 1. th
2870 Dyssegård 		77 m²25 m22-10-20232.600.000 kr.33.766 kr./m²
Søborg Hovedgade 1, 1.
2870 Dyssegård 		98 m²127 m22-04-20259.600.000 kr.97.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden