Rugvænget 9

Villa · 114 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.500 kr/m².2.008.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-23,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.262.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,06 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.565.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 12 7100 Vejle	117 m²	57 m	29-07-2026	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²
Rugvænget 16 7100 Vejle	129 m²	21 m	17-12-2025	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Løvsangervej 10 7100 Vejle	114 m²	538 m	09-10-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Rørsangervej 4 7100 Vejle	115 m²	546 m	10-04-2024	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Løvsangervej 7 7100 Vejle	113 m²	570 m	20-05-2025	1.450.000 kr.	12.832 kr./m²
Silkehalevej 5 7100 Vejle	116 m²	529 m	19-04-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Ådalsvej 8 7100 Vejle	108 m²	305 m	15-06-2024	1.940.000 kr.	17.963 kr./m²
Åsvinget 9 7100 Vejle	121 m²	337 m	29-06-2025	1.580.000 kr.	13.058 kr./m²
Svalevej 22 7100 Vejle	117 m²	755 m	20-01-2026	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Ådalsvej 15 7100 Vejle	104 m²	347 m	21-04-2026	2.375.000 kr.	22.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu