Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rødeledsvej 27

Villa · 121 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.434 kr/m².2.380.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødeledsvej gns: 14.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.716.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,25 pct. siden okt. 2023
499k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.716.072 kr.Markedet · 1992532.037 kr.Markedet · 1993543.290 kr.Markedet · 1994572.572 kr.Markedet · 1995586.971 kr.Markedet · 1996555.390 kr.Markedet · 1997690.063 kr.Markedet · 1998648.318 kr.Markedet · 1999755.282 kr.Markedet · 2000898.909 kr.Markedet · 20011.050.522 kr.Markedet · 20021.022.329 kr.Markedet · 20031.083.797 kr.Markedet · 20041.177.330 kr.Markedet · 20051.109.328 kr.Markedet · 20061.314.181 kr.Markedet · 20071.557.633 kr.Markedet · 20081.618.980 kr.Markedet · 20091.605.428 kr.Markedet · 20101.670.405 kr.Markedet · 20111.429.010 kr.Markedet · 20121.364.396 kr.Markedet · 20131.523.390 kr.Markedet · 20141.329.427 kr.Markedet · 20151.391.500 kr.Markedet · 20161.206.370 kr.Markedet · 20171.483.460 kr.Markedet · 20181.515.404 kr.Markedet · 20191.717.474 kr.Markedet · 20201.846.823 kr.Markedet · 20211.949.794 kr.Markedet · 20221.991.418 kr.Markedet · 20231.934.548 kr.Markedet · 20242.242.009 kr.Markedet · 20252.287.263 kr.Markedet · 20262.633.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.716.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødeledsvej 10
5700 Svendborg		117 m²154 m09-11-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Rødeledsvej 18
5700 Svendborg		112 m²21 m12-12-20251.610.000 kr.14.375 kr./m²
Rødeledsvej 63
5700 Svendborg		137 m²246 m07-12-20232.085.000 kr.15.219 kr./m²
Rødeledsvej 69
5700 Svendborg		138 m²282 m04-05-20261.625.000 kr.11.775 kr./m²
Rødeledsvej 4A
5700 Svendborg		97 m²220 m06-09-20241.500.000 kr.15.464 kr./m²
Rødeledsvej 95A
5700 Svendborg		168 m²619 m14-04-20245.250.000 kr.31.250 kr./m²
Belvedere 19
5700 Svendborg		121 m²479 m11-08-20252.675.000 kr.22.107 kr./m²
Mølmarksvej 60
5700 Svendborg		124 m²327 m19-06-20262.295.000 kr.18.508 kr./m²
Margrethelundsvej 9
5700 Svendborg		122 m²611 m25-01-20242.495.000 kr.20.451 kr./m²
Maegårdsvænget 5
5700 Svendborg		124 m²496 m22-09-20242.695.000 kr.21.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden