Gl Hovej 39F

Fritidshus · 158 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.703 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.707 kr/m².4.370.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 26.838 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-20,50 pct.
3Vores vurdering4.122.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,90 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.122.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
1992Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hovej 2B 6857 Blåvand	175 m²	635 m	11-10-2025	4.675.000 kr.	26.714 kr./m²
Gl Hovej 57 6857 Blåvand	120 m²	303 m	04-03-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Ved Heksebjerg 33 6857 Blåvand	156 m²	535 m	09-08-2025	3.045.000 kr.	19.519 kr./m²
Ved Heksebjerg 3 6857 Blåvand	153 m²	414 m	19-01-2026	5.550.000 kr.	36.275 kr./m²
Fynsland 5 6857 Blåvand	160 m²	585 m	09-03-2024	4.150.000 kr.	25.938 kr./m²
Sandageren 13 6857 Blåvand	150 m²	403 m	16-02-2025	4.025.000 kr.	26.833 kr./m²
Søren Gades Mark 30A 6857 Blåvand	155 m²	689 m	12-04-2025	3.800.000 kr.	24.516 kr./m²
Ved Heksebjerg 4 6857 Blåvand	149 m²	398 m	01-11-2025	5.650.000 kr.	37.919 kr./m²
Gl Mælkevej 70 6857 Blåvand	151 m²	507 m	18-05-2025	6.295.000 kr.	41.689 kr./m²
Solhaven 3 6857 Blåvand	149 m²	521 m	17-06-2025	4.060.000 kr.	27.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu