Ørnevej 8, 7430 Ikast — Villa · 107 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.964 kr/m².1.656.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 13.271 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-5,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.567.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,66 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 33 7430 Ikast	108 m²	172 m	10-09-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Ørnevej 17 7430 Ikast	120 m²	104 m	02-12-2024	1.260.000 kr.	10.500 kr./m²
Ørnevej 35 7430 Ikast	125 m²	181 m	07-12-2025	1.760.000 kr.	14.080 kr./m²
Ørnevej 28 7430 Ikast	175 m²	90 m	10-09-2024	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Tranevej 24 7430 Ikast	108 m²	565 m	24-10-2024	1.220.000 kr.	11.296 kr./m²
Vibevej 106 7430 Ikast	105 m²	543 m	05-04-2025	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Glentevej 23 7430 Ikast	114 m²	275 m	19-01-2026	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Ternevej 104 7430 Ikast	113 m²	389 m	26-10-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Falkevej 10 7430 Ikast	119 m²	159 m	28-08-2026	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²
Falkevej 10 7430 Ikast	119 m²	159 m	09-08-2024	1.775.000 kr.	14.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu