Søengen 9

Villa · 183 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 857 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 857 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.520 kr/m².3.158.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøengen gns: 18.039 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²+62,60 pct.
3Vores vurdering3.313.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,19 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.313.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2011Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søengen 21 7451 Sunds	170 m²	154 m	09-02-2025	2.815.000 kr.	16.559 kr./m²
Søengen 1 7451 Sunds	217 m²	106 m	18-06-2024	4.275.000 kr.	19.700 kr./m²
Søengen 31 7451 Sunds	219 m²	31 m	26-09-2024	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Sølunden 6 7451 Sunds	180 m²	103 m	24-11-2024	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Søvænget 3 7451 Sunds	175 m²	351 m	09-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Søparken 25 7451 Sunds	187 m²	556 m	24-02-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²
Linåtoften 96 7451 Sunds	193 m²	632 m	18-11-2025	3.775.000 kr.	19.560 kr./m²
Tranevej 21 7451 Sunds	176 m²	984 m	17-11-2023	1.250.000 kr.	7.102 kr./m²
Præstegårdvænget 35 7451 Sunds	169 m²	684 m	10-12-2024	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Søparken 46 7451 Sunds	200 m²	663 m	02-10-2025	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu