Agervang 27

Fritidshus · 45 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.708 kr/m².2.074.750 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.811.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,97 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1.860.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervang 23 3370 Melby	89 m²	64 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Bakkely 14 3370 Melby	46 m²	177 m	17-06-2024	1.975.000 kr.	42.935 kr./m²
Bakkely 16 3370 Melby	46 m²	203 m	20-07-2026	2.525.000 kr.	54.891 kr./m²
Uglebjerget 5 3370 Melby	48 m²	362 m	16-05-2024	2.800.000 kr.	58.333 kr./m²
Ledasvej 5 3370 Melby	45 m²	994 m	19-02-2024	1.650.000 kr.	36.667 kr./m²
Adilsvej 2 3370 Melby	45 m²	1,5 km	31-08-2025	1.850.000 kr.	41.111 kr./m²
Præstelodsvej 66 3370 Melby	44 m²	1,4 km	27-09-2026	1.710.000 kr.	38.864 kr./m²
Saturnvej 3 3370 Melby	48 m²	1,2 km	17-08-2025	1.610.000 kr.	33.542 kr./m²
Ramsbjergsvinget 15 3370 Melby	46 m²	1,6 km	07-05-2024	1.820.000 kr.	39.565 kr./m²
Ledasvej 7 3370 Melby	50 m²	1,0 km	21-02-2024	1.957.500 kr.	39.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu