Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Frisvadvej 67

Villa · 183 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.158 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.244 kr/m².2.880.039 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrisvadvej gns: 13.889 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.108 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.588.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,36 pct. siden feb. 2026
463k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat2.588.140 kr.Markedet · 1992645.807 kr.Markedet · 1993682.407 kr.Markedet · 1994762.378 kr.Markedet · 19951.106.235 kr.Markedet · 1996595.116 kr.Markedet · 1997903.288 kr.Markedet · 1998770.064 kr.Markedet · 1999488.793 kr.Markedet · 20001.168.272 kr.Markedet · 20011.082.079 kr.Markedet · 20021.086.654 kr.Markedet · 20031.316.502 kr.Markedet · 20041.122.888 kr.Markedet · 20051.194.624 kr.Markedet · 20061.164.063 kr.Markedet · 20071.391.715 kr.Markedet · 20081.793.400 kr.Markedet · 20091.713.978 kr.Markedet · 20101.693.299 kr.Markedet · 20111.765.767 kr.Markedet · 20121.854.705 kr.Markedet · 20131.909.971 kr.Markedet · 2014957.090 kr.Markedet · 20151.664.019 kr.Markedet · 20161.888.743 kr.Markedet · 20171.341.024 kr.Markedet · 20181.759.362 kr.Markedet · 20192.001.654 kr.Markedet · 20202.139.453 kr.Markedet · 20212.183.373 kr.Markedet · 20222.779.038 kr.Markedet · 20232.325.747 kr.Markedet · 20242.578.653 kr.Markedet · 20252.096.997 kr.Markedet · 20262.175.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.588.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 1979Bygget
  • 1977okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisvadvej 60
6800 Varde		202 m²68 m21-03-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Frisvadvej 30
6800 Varde		198 m²581 m15-10-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Frisvadvej 29
6800 Varde		162 m²553 m09-10-20252.462.500 kr.15.201 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²683 m02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Frisvadvej 76
6800 Varde		235 m²664 m29-06-20254.550.000 kr.19.362 kr./m²
Drosselvej 21
6800 Varde		180 m²252 m21-03-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Bellevuevej 14
6800 Varde		180 m²556 m16-12-20253.122.895 kr.17.349 kr./m²
Lundvej 97
6800 Varde		177 m²451 m02-06-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Simonyvej 2
6800 Varde		173 m²292 m22-07-20243.685.000 kr.21.301 kr./m²
Grundtvigsvej 9
6800 Varde		179 m²642 m24-02-20242.535.000 kr.14.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden