Ved Mosen 14, Skuldelev

Fritidshus · 102 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.569 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkuldelevMedian pris/m² for fritidshus i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 102 m².2.003.586 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.806.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,92 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2023sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2006Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 1B 4050 Skibby	99 m²	1,1 km	27-04-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Strandvejen 60, Skuldelev 4050 Skibby	107 m²	1,6 km	22-06-2026	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Hyllingeriis 144, Østby 4050 Skibby	104 m²	1,8 km	06-05-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Hyllingeriis 88, Østby 4050 Skibby	100 m²	1,9 km	03-10-2024	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Lyngbakken 15, Skuldelev 4050 Skibby	95 m²	1,5 km	08-11-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Hyllingeriis 220, Østby 4050 Skibby	97 m²	1,7 km	05-02-2024	1.865.000 kr.	19.227 kr./m²
Hyllingeriis 54, Østby 4050 Skibby	100 m²	2,2 km	21-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Hyllingeriis 179, Østby 4050 Skibby	91 m²	1,8 km	06-10-2024	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Lyngbakken 3, Skuldelev 4050 Skibby	120 m²	1,3 km	21-08-2024	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Hyllingeriis 44, Østby 4050 Skibby	112 m²	2,1 km	07-12-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu