Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Varnæs Lærkevej 13, Varnæs

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
794 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
724.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i VarnæsMedian pris/m² for villa i Varnæs (6200, sidste 24 mdr.): 8.182 kr/m² × 148 m².1.210.936 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering902.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varnæs Lærkevej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		141 m²69 m09-05-20241.000.000 kr.7.092 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs
6200 Aabenraa		183 m²24 m16-02-20251.430.000 kr.7.814 kr./m²
Varnæs Lærkevej 14, Varnæs
6200 Aabenraa		100 m²33 m26-12-2024855.000 kr.8.550 kr./m²
Søndermarksvej 5, Varnæs
6200 Aabenraa		143 m²165 m17-06-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Gl Skolevej 2, Varnæs
6200 Aabenraa		132 m²461 m01-09-20241.025.000 kr.7.765 kr./m²
Solvænget 2, Bovrup
6200 Aabenraa		150 m²1,5 km05-01-20251.080.000 kr.7.200 kr./m²
Nørregade 4, Varnæs
6200 Aabenraa		170 m²789 m07-11-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Bovrup Kirkevej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		158 m²1,6 km27-03-20261.675.000 kr.10.601 kr./m²
Kidingvej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		150 m²2,1 km18-12-20231.175.000 kr.7.833 kr./m²
Nørregade 1, Varnæs
6200 Aabenraa		177 m²787 m05-06-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden