Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Nørregade 30

Villa · 169 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.238 kr/m².1.840.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 12.490 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.696.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,59 pct. siden jul. 2023
238k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat1.696.825 kr.Markedet · 1992554.489 kr.Markedet · 1993606.879 kr.Markedet · 1994673.972 kr.Markedet · 1995784.498 kr.Markedet · 1996800.891 kr.Markedet · 19971.026.506 kr.Markedet · 19981.193.309 kr.Markedet · 1999987.129 kr.Markedet · 20001.278.147 kr.Markedet · 2001730.418 kr.Markedet · 2002903.981 kr.Markedet · 2003642.200 kr.Markedet · 20041.070.277 kr.Markedet · 2005816.777 kr.Markedet · 2006237.783 kr.Markedet · 20071.363.323 kr.Markedet · 20081.460.498 kr.Markedet · 20091.641.328 kr.Markedet · 20101.524.380 kr.Markedet · 20111.036.308 kr.Markedet · 20121.380.223 kr.Markedet · 20131.218.152 kr.Markedet · 20141.166.776 kr.Markedet · 2015840.437 kr.Markedet · 20161.278.147 kr.Markedet · 20171.569.672 kr.Markedet · 20181.418.248 kr.Markedet · 20191.327.833 kr.Markedet · 20201.279.837 kr.Markedet · 20211.647.581 kr.Markedet · 20221.559.194 kr.Markedet · 20231.676.649 kr.Markedet · 20241.755.910 kr.Markedet · 20251.791.400 kr.Markedet · 20261.260.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.696.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 4
6070 Christiansfeld		170 m²615 m24-05-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
N.J. Holms Park 23
6070 Christiansfeld		170 m²889 m22-10-20231.700.000 kr.10.000 kr./m²
Thorsvej 25
6070 Christiansfeld		162 m²799 m07-08-20251.649.000 kr.10.179 kr./m²
Birkevej 13
6070 Christiansfeld		146 m²191 m11-04-20241.250.000 kr.8.562 kr./m²
Damgårdsparken 28
6070 Christiansfeld		166 m²1,2 km09-06-20241.750.000 kr.10.542 kr./m²
Kampesmose 20
6070 Christiansfeld		168 m²1,3 km21-12-20252.670.000 kr.15.893 kr./m²
Birkevej 29
6070 Christiansfeld		147 m²347 m21-05-20241.545.000 kr.10.510 kr./m²
N.J. Holms Park 25
6070 Christiansfeld		181 m²855 m24-10-20241.800.000 kr.9.945 kr./m²
10. Februar Vej 1
6070 Christiansfeld		151 m²606 m10-09-20261.650.000 kr.10.927 kr./m²
Kampesmose 50
6070 Christiansfeld		170 m²1,4 km27-11-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden