Jovavej 21

Villa · 146 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 657 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 972.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.506 kr/m².2.317.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJovavej gns: 21.152 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²+17,30 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.414.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,85 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jovavej 17 6000 Kolding	138 m²	41 m	13-10-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Jovavej 31 6000 Kolding	135 m²	72 m	06-05-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Jovavej 14 6000 Kolding	159 m²	51 m	07-01-2025	2.995.000 kr.	18.836 kr./m²
Jovavej 13 6000 Kolding	116 m²	67 m	15-05-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Jovavej 27 6000 Kolding	87 m²	46 m	25-09-2024	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Christen Bergs Vej 3 6000 Kolding	145 m²	154 m	24-08-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 4 6000 Kolding	149 m²	107 m	14-11-2024	3.451.000 kr.	23.161 kr./m²
Carl Plougs Vej 87 6000 Kolding	146 m²	350 m	07-04-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Carl Plougs Vej 79 6000 Kolding	144 m²	294 m	20-01-2025	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 24 6000 Kolding	143 m²	245 m	10-11-2025	1.385.000 kr.	9.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu