Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kringelholm 22

Villa · 220 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 924 m², 8 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.951 kr/m².4.540.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKringelholm gns: 24.924 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.106.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,05 pct. siden jun. 2025
695k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.400.000 kr.I dag · vores estimat5.106.100 kr.Markedet · 19921.080.420 kr.Markedet · 19931.322.420 kr.Markedet · 19941.332.760 kr.Markedet · 19951.438.140 kr.Markedet · 19961.198.120 kr.Markedet · 19971.222.320 kr.Markedet · 19981.551.000 kr.Markedet · 1999968.660 kr.Markedet · 20001.395.020 kr.Markedet · 2001796.400 kr.Markedet · 20022.631.860 kr.Markedet · 20032.779.920 kr.Markedet · 20042.887.500 kr.Markedet · 20053.142.920 kr.Markedet · 20063.947.900 kr.Markedet · 20074.889.720 kr.Markedet · 20083.914.460 kr.Markedet · 20093.166.680 kr.Markedet · 20103.046.780 kr.Markedet · 20113.230.700 kr.Markedet · 20122.717.220 kr.Markedet · 20132.521.200 kr.Markedet · 20143.052.940 kr.Markedet · 20152.787.620 kr.Markedet · 20163.300.000 kr.Markedet · 20173.818.980 kr.Markedet · 20183.487.220 kr.Markedet · 20193.336.080 kr.Markedet · 20204.626.600 kr.Markedet · 20214.387.240 kr.Markedet · 20224.755.520 kr.Markedet · 20235.221.260 kr.Markedet · 20244.623.080 kr.Markedet · 20255.030.300 kr.Markedet · 20266.887.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.106.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringelholm 66
3250 Gilleleje		219 m²329 m21-01-20264.900.000 kr.22.374 kr./m²
Kringelholm 71
3250 Gilleleje		200 m²410 m14-06-20255.150.000 kr.25.750 kr./m²
Kringelholm 86
3250 Gilleleje		196 m²328 m09-11-20244.800.000 kr.24.490 kr./m²
Kringelholm 74
3250 Gilleleje		189 m²287 m09-12-20244.750.000 kr.25.132 kr./m²
Kringelholm 137
3250 Gilleleje		198 m²649 m09-11-20234.950.000 kr.25.000 kr./m²
Kringelholm 36
3250 Gilleleje		165 m²195 m28-10-20244.100.000 kr.24.848 kr./m²
Kringelholm 73
3250 Gilleleje		169 m²416 m08-10-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Kringelholm 129
3250 Gilleleje		173 m²579 m07-11-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Kringelholm 76
3250 Gilleleje		165 m²303 m31-01-20243.795.000 kr.23.000 kr./m²
Kringelholm 3
3250 Gilleleje		150 m²146 m23-04-20253.855.000 kr.25.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden