Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Roskildevej 24B

Rækkehus · 86 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 361 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
451 m²
Bebygget areal
451 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.031 kr/m².2.179.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 22.811 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.222.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,59 pct. siden maj 2022
374k1,7M3,1M4,4M5,8M19931997200120052009201320172021202531. maj 20222.400.000 kr.14. sep. 20232.404.750 kr.I dag · vores estimat2.222.157 kr.Markedet · 1993605.870 kr.Markedet · 1994833.168 kr.Markedet · 1995644.398 kr.Markedet · 1996629.606 kr.Markedet · 19975.771.030 kr.Markedet · 1998765.056 kr.Markedet · 1999902.656 kr.Markedet · 20001.242.958 kr.Markedet · 20011.075.000 kr.Markedet · 20021.225.500 kr.Markedet · 2003999.320 kr.Markedet · 20041.236.508 kr.Markedet · 20051.236.766 kr.Markedet · 20061.893.548 kr.Markedet · 20071.597.622 kr.Markedet · 20081.872.478 kr.Markedet · 20091.589.108 kr.Markedet · 20101.479.458 kr.Markedet · 20111.404.380 kr.Markedet · 20121.237.884 kr.Markedet · 20131.373.506 kr.Markedet · 20141.456.410 kr.Markedet · 20151.541.292 kr.Markedet · 20161.683.278 kr.Markedet · 20171.627.980 kr.Markedet · 20181.816.492 kr.Markedet · 20191.714.238 kr.Markedet · 20202.145.012 kr.Markedet · 20211.941.364 kr.Markedet · 20222.276.850 kr.Markedet · 20232.162.900 kr.Markedet · 20242.328.622 kr.Markedet · 20252.542.848 kr.Markedet · 20262.426.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
2.404.750 kr.
I dag · vores estimat
2.222.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.404.750 kr.
  • 2022majEjerskifte2.400.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 20B
4300 Holbæk		77 m²66 m10-09-20261.700.000 kr.22.078 kr./m²
Roskildevej 61
4300 Holbæk		74 m²89 m19-12-20231.025.000 kr.13.851 kr./m²
Roskildevej 81
4300 Holbæk		103 m²156 m04-09-20252.425.000 kr.23.544 kr./m²
Hybenvang 12
4300 Holbæk		90 m²97 m06-04-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Hybenvang 18
4300 Holbæk		90 m²117 m23-01-20252.895.000 kr.32.167 kr./m²
Godthaabsvej 13
4300 Holbæk		85 m²966 m19-12-20241.700.000 kr.20.000 kr./m²
Hybenvang 6
4300 Holbæk		75 m²75 m10-03-20252.350.000 kr.31.333 kr./m²
Godthaabsvej 5
4300 Holbæk		85 m²1,0 km23-05-20241.775.000 kr.20.882 kr./m²
Henrik Thottsvej 12
4300 Holbæk		90 m²844 m14-12-20252.570.000 kr.28.556 kr./m²
Godthaabsvej 71
4300 Holbæk		95 m²566 m06-11-20242.650.000 kr.27.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden